Recht und Gericht in Österreich 
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#No. : ( 2006-11-11 18:08:06 / 670485 ) MIETVERTRAG zum Ausdrucken?

Hallo!

Bräuchte ein Formular für einen Mietvertrag.

Weiß jemand, wo man so einen "Mietvertrag" her bekommt? Gibt es welche online zum Runterladen? Oder hat vielleicht jemand einen, den er mir schicken könnte? Welche wesentlichen Unterschiede gibt es bei diesen Formularen?

Danke!


Antworten:

#No. : ( 2006-11-11 18:18:08 / 670495 ) Noch eine Frage!

Habe folgendes gelesen:

"Gebühren. Jeder Mietvertrag ist dem zuständigen Finanzamt für Gebühren und Verkehrssteuern zur „Vergebührung" vorzulegen. Die zu entrichtende Gebühr beträgt l % des Bruttomietzinses für die gesamte Mietdauer. Mietverträge auf unbe­stimmte Zeit werden gebührenrechtlich jenen Verträgen gleichgestellt, die auf 3 Jahre abgeschlossen wurden."

Muss das vergebührt werden und wenn ja, weshalb?

Die Wohnung, in die wir demnächst ziehen werden ist vom Privateigentümer, welchem auch das ganze Zinshaus gehört. Welche Pflichten gegenüber Behörden hat der Eigentümer, wenn er einen Mieter für eine seiner Wohnungen findet (bzw. gibt es überhaupt irgendwelche Pflichten?)?

xxx : ( 2006-11-11 18:50:56 / 670515 ) #No.

vielleicht findest du hier etwas:

http://www.help.gv.at/suche/ergebnis?such_stichwort=mietvertrag&such=Suchen&bereich=LS&zielgruppe=buerger&id=-1&sprache=de

apropos : ( 2006-11-11 18:53:40 / 670517 ) apropos mietvertrag

wie hat ein mietvertrag auszusehen? was muss alles schriftlich festgelegt werden?

reicht es auch name des eigentümers, name des mieters, angaben des mietobjektes und den gesamtzins anzugeben? bzw. zusätzlich noch die bestimmungen wann die miete zu bezahlen ist und wie gekündigt werden darf. ... reicht das? oder muss der mietzins genau aufgelistet werden (betriebskosten, umsatzsteuer etc.)? und wie sieht es mit diesem verbraucherpreisindex u. basisindexzahl aus? was genau ist das und wofür ist das? muss das vertragsklausel sein? wenn nicht, wird das dennoch irgendwie berücksichtigt?
was für klauseln können nachteilig für den mieter sein?

vielleicht kann mir wer antworten. würde mich sehr freuen.

#No. : ( 2006-11-11 18:57:51 / 670520 ) help.gv

Danke xxx, aber da habe ich bereits geschaut.

basil : ( 2006-11-11 19:16:30 / 670542 ) Liebe Leute! Bitte schmöckern und berichten!

http://www.onlinemietvertrag.at/

#No. : ( 2006-11-11 19:24:15 / 670550 ) basil

Auf die Seite bin ich natürlich auch schon gestoßen, allerdings kostet so ein Zettel dort 10 Euro!

Ok, hab jetzt selber einige Mietvertragsvorlagen gefunden und wie apropos schon gefragt hat würden mich die Klauseln mit dem Index auch interessieren. Kennt sich da jemand aus?

basil : ( 2006-11-11 19:30:57 / 670557 ) Bitte alles genau lesen!

Es gibt auch sehr preiswerte Bücher! Achtung: Neues Mietrecht! www.ris.bka.gv.at

Ein paar Euros investiert zur rechten Zeit - spart viel Ärger, Geld und Unzufriedenheit!

PS: Gibts eigentlich in Trafiken solche Werke? Auto-Kaufverträge gibts anscheinend noch?

sonja22 : ( 2008-07-30 16:16:19 / 1589690 )

In der Trafik gibt es keine Mietverträge mehr zu kaufen! Habe dort soeben nachgefragt, anscheinend gibt es die nur mehr im Internet, ich bin aber noch nicht fündig geworden.

zum Profil... Doris : ( 2008-07-30 16:25:23 / 1589694 ) @ sonja22

Mein Vater hat vor einigen Monaten in einer Trafik Mietvertragsformulare gekauft, waren aber ein "Schmarren". Zum kostenlosen Herunterladen habe ich im Internet auch noch nichts gefunden.


einlink : ( 2008-07-30 16:43:35 / 1589703 )

hier gibts mietverträge zum downloaden! weiß zwar nicht ob man sowas hierreinstellen darf, also den rest denkt ihr euch einfach! lg

privatimmobilien

einlink : ( 2008-07-30 16:45:59 / 1589710 )

findet man unter kostenlose dienste!

lg

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